为什么公寓不让养宠物？
因为对公寓来说，养宠物的负面影响真的很大... 首先我们要明确一点：在现有的法律法规下，住宅和商业用地是分开管理的！也就是说，对于商住两用公寓楼来说，它属于商用建筑，而不是民用建筑。而商用建筑和民用建筑的消防要求是不一样的（并不是完全没有区别-比如规定建筑面积小于500平方米的商店，可以设一个灭火器箱。而住宅的要求则是每100平方米必须设置1个灭火设施）。
其次我们还需要知道的是，不管是多大的空间，只要做了餐饮或者零售，那么它都属于商用建筑，防火标准按照《建筑设计防火规范》(GB50016)的8.3.2条规定，应设火灾自动报警系统、自动灭火系统和应急广播等。而住宿、办公则属于民用建筑，防火要求较高（虽然比商业建筑低点，但比工业建筑高多了）。
根据现行标准，如果发生火情，超过70%的消防设施没启用，要追究物业企业的责任；如果超过90%的消防设施没有启动，相关责任人是要承担刑事责任的。 所以我们可以得出结论：由于商业建筑的防火措施要远低于民用建筑，所以一旦发生火情，商业建筑造成的损失和人员伤亡都远超民宅。因此当涉及到对二者进行价值评判的时候（比如保险赔付），必然也是以商业建筑的标准来对待商用房。
现在我们再回到最初的问题上来：为什么要禁止养宠物呢？ 一个很重要的原因就在于：一旦宠物出现安全事故（比如咬伤、抓伤），公寓要承担的赔偿责任远大于普通住宅。因为公寓的建筑质量就注定它不可能做到像普通住宅楼那样严密，再加上作为商用建筑，它所承受的荷载远远高于普通住宅，任何一块区域出现安全问题都有可能带来严重的后果。 而出现这种问题的根源，往往就是由于房东擅自改变了房屋的使用性质（把卧室改成客厅，把厨房改成餐厅等等），或是租户私自改造了室内结构（加隔板、做榻榻米）导致的。